РЕМОНТ Работы ФОТО - linoleum-laminat74.ru

Самый первый совет, который хочется дать затевающим ремонт жилья - не утруждайте себя лишними заботами, оно Вам надо? Естественно речь идёт не о крайней необходимости - соседи затопили, переезд на новое место и т.п. Почему такой совет? - "ремонт - это маленькая атомная война на территории проживания" с вытекающими отсюда последствиями: денежные затраты, нескончаемая грязь дома, непрекращающийся шум ( от соседей - "спасибо" ), и нервы, нервы, нервы.

Но, если решение принято, то... терпения, терпения, и ещё много раз терпения.

ИТАК, с чего начнём? - думаю, примем позу МЫСЛИТЕЛЯ, запечатлённую в знаменитой скульптуре и будем думать, думать, думать...

У профессиональных строителей - это называется составление проекта и сметы на ремонт.

Проект в домашних условиях - это, в первую очередь, ответ на вопрос: "А что мы собственно хотим сделать, увидеть", т.е. не просто - пора обновлять, менять.

Но:

линолеум старый, вышаркался, потрескался - меняем;
кафель в ванной комнате потрескался, "отошёл" от стены - меняем;
обои в спальне выцвели, поблёкли - меняем;
хочется новые полы - укладываем ламинат.

И так дальше - ставим вопросики, отвечаем, и, желательно, записываем, фиксируем свои мысли.

Зачем эта писанина? А затем, что дальше, на основе этих первых мимолётных идей, идут вопросы и ответы на них.

К примеру:

Делаем ремонт сами или ищем специалистов.
Специалисты - поиск по знакомым, рекламе, Интернету и т.п.?
Какие материалы необходимы, в каком количестве и сколько всё это будет стоить?
Как долго продлится ремонт?

Будем считать, что решение о ремонте принято. Разобьём ремонт на "темы" и назовём их скажем так:

"пол", "стены", "потолок".

ТЕМА "ПОЛ"

Наиболее распространенны полы: бетонные и деревянные ( деревянные доски уложенные на лаги над земельным основанием или над помещением на верхнем этаже ). Бетонные полы обычно имеют дополнительное покрытие: лакокрасочное, кафель, плитки из ПВХ, линолеум, ламинат, деревянный пол на лагах и т.д.

Чисто деревянные полы распространенны, как правило, в "своих домах" или чердачно-мансардных этажах.

В городских многоквартирных домах чаще всего встречаются дощатые деревянные полы на лагах, щитовой деревянный паркет, линолеум уложенный прямо на бетонное основание, плитка из ПВХ квадратной формы накленная на бетонное основание ( в основном на кухне и коридоре ), кафельный пол ( ванная, санузел, коридор, кухня )

Дощатый пол и щитовой паркет со временем рассыхаются, начинают скрипеть, приобретают "шаткость", вышаркиваются. Кроме того, дощатый пол периодически необходимо красить, паркет - циклевать, покрывать лаком.

Пол, выполненный из плитки ПВХ, страдает тем, что плитки отклеиваются, трескаются. В щели между плитками постоянно забивается грязь.

Линолеум может морально устареть ( "надоел" - хочется новенькое ), усохнуть ( вспомним старый добрый линолеум советского производства ), растрескаться, пойти волнами ( вздыбится ), лопнуть по склеенным швам и т.д.

Кафельный пол просто надоедает, особенно, если ему не один десяток лет. И, само собой, если начал "дышать" ( плитка отошла от основания ), побили несколько плиток, вытерли глазуровку до глинистой основы - то это уже серьёзные основания для ремонта пола.

Вышеизложенное касается многоквартирных домов с возрастом не один десяток лет. С новостройками, с "черновой отделкой" всё проще - пола как такового там просто нет. Есть бетонное основание и всё.

РЕМОНТ ПОЛА ИЗ ЩИТОВОГО ПАРКЕТА.

Почему-то, при возникновении скрипа, расшатанности пола люди сразу выдают вердикт - " лаги прогнили, паркет рассохся". Вывод - пол надо менять или что-нибудь придумать, чтобы устранить эти недостатки.

Замена щитового паркета, ( почему-то ?) как правило, сводится к тому, что старый паркет выбрасывается. образовавшееся пространство заполняется ( заливается наливными полами ). И при этом допускаются ошибки:

1) перед заливкой не устраняются различные трещины, отверстия в самом полу и примыкании половых плит к стенам.

2) не проводится необходимая гидроизоляция пола.

3) забывают о шумоизоляции.

К чему это приводит - заливаем пол, а значит идут протечки к соседям снизу. Укладываем жёсткий бетон

( стяжка - наливные полы ) - соседи начинают гораздо лучше слышать Ваши перемещения по квартире. А ведь достаточно было заделать трещины и отверстия штукатуркой-шпаклёвкой или монтажной пеной и обработать пол гидроизоляционной мастикой. При заливке пола, для увеличения звукоизоляции и заодно теплоизоляции лучше использовать лёгкую смесь на основе цемента ( связуещее ) и керамзитовой крошки

( заполнитель ), Неплохо под стяжку использовать какой-нибудь минеральный утеплитель.

Другой, рапространённый способ ремонта щитового пола - настил фанеры. Да выручает - пол становиться более жестким, прочным. Но полностью скрип устранить не удаётся. При этом, некоторые "псевдо-мастера" рекомендуют брать фанеру потолще 16...25мм - а это не только деньги на материал, но и сокращение расстояния до потолка.

СОВЕТ: посыпьте полы тальком - помогает частично устранить скрип.

Кстати, при вскрытии щитового пола, обнаруживается, что сам щитовой паркет в хорошем состоянии, да и лаги совсем не прогнили. А одна из основых причин скрипа и расшатанности пола - это нарушение техологии монтажа.

Раньше под лаги подкладывались шумоизоляционные прокладки ( прессованная минеральная вата ). С течением времени эта вата рассыпалась, расползалась, расстаскивалась ( !!! - мышки могут по каналам в стенах добираться и до верхних этажей ). В результате основание под щитовым паркетом становилось не прочным, паркет начинал "дышать", срипеть.

Наши рекомендации:

вскрываем пол ( не забудьте подписать щиты, лаги и указать их расположение );
выбрасываем весь строительный мусор ( а его там немало );
заливаем монтажной пеной каналы в стенах;
крепим дюбель-гвоздями ( ориентировочно 8 х 80мм ) лаги к бетонному основанию ( будьте осторожны - не просверлите к соседям снизу );
по желанию, заполняем пространство между лагами минеральной ватой;
возвращаем щиты на место, крепим их саморезами по дереву к лагам;
пространство между щитами и стеной заполняем монтажной пеной.

Почти всё. Осталось настелить сверху листы строительного ДВП ( этим материалом шкафы сзади обивают ) или подобный заменитель (подложка под ламинат) для выравнивания возникших небольших неровностей пола. При этом обратите внимание на то, чтобы эти листы были ровными не коробленными, не подмоченными. При соблюдении этих правил крепить листы дополнительно не потребуется. Получили жёсткий, прочный, ровный,не срипучий "черновой" пол. Теперь можно стелить и линолеум, и ламинат, и другое напольное покрытие.

Чем этот способ лучше: минимум денежно-временных затрат ( комната до 15...25 кв.м ремонтируется одним человеком "под ключ" за два рабочих дня ). Материал, кроме чистового напольного покрытия, - это дюбель-гвозди, саморезы, пена, листы ДВП, транспортные расходы. И зарплата мастеру - если не сами ремонтируете пол.

РЕМОНТ ДОЩАТОГО ПОЛА

Дощатый пол всем хорош: тёплый, замечательная звукоизоляция, а самое главное - натуральный природный материал. Но это-то и плохо, Дерево "живой" материал, который дышит, сжимается - расширяется, впитывает влагу - отдаёт, вседствие чего доски рассыхаются, начинают скрипеть при нагрузкке, поверхность доски вдоль длинной стороны становится "горбыльком". Менять - не менять? Или попытаться отремонтировать без замены досок?. Попробуем и то, и это, и другое.

Начнём с простого - частичный ремонт дощатого пола. Если доска уж очень изогнулась и превратилась в эдакого "горбуна" можно стесать рубанком ( ОСТОРОЖНЕЕ - помните о гвоздях, которыми доски прикреплены к лагам ). Щели между досками необходимо заделать специальной шпаклёвкой, предназначенной для работы с деревом, На упаковке об этом обязательно должно быть написано. И эта шпаклёвка обычно выпускается на акриловой основе. Есть специальные мастики - в их компоненты входят нити, служащие армированию, т.е. упрочнению покрытия. Можно воспользоваться "серпянкой" - сетчатым бинтом из искусственного материала. Эта серпянка наклеивается по верх щели с дальнейшей заделкой шпаклёвкой. После высыхания шпаклёвок - мастик, места, где получились неровности, необходимо обработать шлифовальным материалом. Для получения более ровной поверхности рекомендуется постелить дополнительно листы строительного ДВП ( обшивают задние стенки шкафов ) или подобный материал. Дальше стелим напольное покрытие - линолеум, ламинат, ковролин и т.п.

Более сёрьёзный и более затратный ремонт, но приводящий к лучшему результату - это выравнивание поверхности дощатого пола фанерой. Выровнять пол можно ДСП (древесно-стружечной плитой ), классической фанерой и OSB ( или ОСП - ориентированно-стружечная плита, выполненная из ориентированной стружки ).

ДСП рассматривать не будем, достаточно устаревший материал, к тому же рыхлый и не влагостойкий.

Классическая фанера вырабатывается различной толщины и для разных целей. Мы же будем рассматривать обычную строителную фанеру. Толщина фанеры подбирается из следующих соображений: чем скрипучее пол, чем более расшатанный - тем толще должна быть фанера. Примерный диапозон размеров 6...24мм.

К доскам фанера крепится саморезами по дереву ( желательно брать чёрные оксидированные ). Перед укладкой фанеры желательно дополнительно прикрепить доски к лагам саморезами ( по истечении определённого времени гвозди начинают выходить из досок, сила крепления ослабевает ). Обратите внимание на щели между досками - если они уже стали более 2мм, то желательно под фанеру уложить подложку из вспененного полипропилена ( такую подложку применяют при укладке ламината ). Толщина подложки 2...8мм ( более толстая подложка применяется в случае очень горбатых досок ). Смысл подложки - улучшение выравнивания пола и дополнительная тепло- и звукоизоляция.

При нахождении помещения на первом этаже многоквартирного дома или это свой жилой дом возможна повышенная влажность пола. Тогда необходимо предпринять дополнительные меры, а как то: постелить полиэтиленовую плёнку. Настилать её необходимо внахлёст, скрепляя скотчем. И применить, так называемую, авиационную фанеру ( повышенная влагостойкость ) или найти влагостойкую.

Плиты OSB (далее ОСП) целесообразно применять там где пол ещё "прилично" выглядит, т.е. задача ставится - просто выровнять пол, перед, например, укладкой ламината или настилом линолеума. Плиты ОСП, по сравнению с фанерой той же толщины более дешёвые. И ОСП - влагостойкие !